Agence immobilière 100 % guadeloupéenne. Estimation de bien sur place, conseils d’expert immobilier et vente sécurisée, avec commissions 4–6,5 % claires dès le départ.
Notre agence immobilière en Guadeloupe mise sur la proximité, la transparence et un suivi personnalisé.
À chaque étape, Immo An Nou vous accompagne pour une vente au juste prix avec un process simple et efficace.
Notre approche terrain et notre réseau local vous évitent les pièges classiques et valorisent au mieux votre bien immobilier.
Ce que nous faisons : En tant qu’agence immobilière locale, nous visitons votre bien pièce par pièce, échangeons sur vos objectifs (prix, délais, projet de vie) et croisons données DVF + contexte fiscal local. Nous établissons une estimation fiable et un plan de commercialisation adapté.
Ce que vous gagnez : Un premier contact humain et transparent, la certitude d’être compris, et un chiffrage professionnel pour décider sereinement de la suite.
Ce que nous faisons : Nous officialisons la collaboration avec le mandat Immo An Nou, clair et flexible (grille 4–6,5 % affichée, zéro clause piégeuse), présenté et signé chez vous par notre agence immobilière.
Ce que vous gagnez : La liberté contractuelle, un interlocuteur unique disponible sur WhatsApp, et des honoraires maîtrisés pour maximiser votre net vendeur.
Ce que nous faisons :Notre agence immobilière réalise un shooting photo/vidéo pro, diffuse une annonce bilingue FR/EN sur les sites majeurs, pré-qualifie la solvabilité des acheteurs et vous tient informé via WhatsApp (photos, comptes-rendus, prochaines étapes).
Ce que vous gagnez : Un bien mis en avant dès J1, des visites qualifiées uniquement, moins d’appels curieux, et un reporting hebdo pour piloter la vente sans stress.
Nos honoraires 4–6,5 % vous laissent en moyenne jusqu’à 6 000 € de plus qu’avec une agence à 8–10 %. Le juste prix, pas la braderie.
Proximité + efficacité : compte-rendu WhatsApp hebdo, réponses rapides, un fil direct avec votre conseillère. Vous n’attendez jamais « un mail qui doit partir ».
Diagnostics, dossier pour le notaire, coordination… l’agence immobilière s’occupe de tout pour une signature sans stress, dans les meilleurs délais.
On respecte l’histoire de votre maison et vos objectifs familiaux. Un seul contact du début à la fin : simple, humain, efficace.
Photos HDR, mini home-staging et tri solvabilité : votre bien ressort dès J1 et seuls les acheteurs finançables visitent. Moins d’aller-retour, plus de résultats.
Des bénéfices concrets qui vont bien au-delà d’une simple mise en annonce.
En confiant votre bien à une agence immobilière 100 % locale, vous sécurisez votre patrimoine, gagnez du temps et restez serein à chaque étape.
Notre équipe vous suit au quotidien et met en valeur votre bien avec des outils pros pour attirer les bons acheteurs – pas les curieux.
Toutes les options essentielles sont déjà comprises dans notre accompagnement : vous savez exactement ce que vous payez – et, surtout, pourquoi.
Les usages du marché (frais opaques, prix bradés, suivi fantôme) créent des doutes légitimes.
Notre agence immobilière a bâti un process qui fait l’inverse — et on vous le prouve ci-dessous.
Chez Immo An Nou, la réussite d’une vente ne se mesure pas qu’en signatures : elle doit aussi faire avancer notre île.
C’est pourquoi nous versons un pourcentage de notre chiffre d'affaires sous la forme du prix "Jeune Immo An Nou".
Nous soutenons également l’emploi local via un réseau d’artisans 100 % guadeloupéens.
En choisissant notre agence, vous valorisez votre patrimoine tout en semant pour la génération suivante – parce qu’une transaction gagne à être utile à chacun… et à tous.
Immo An Nou est membre de la FNAIM, premier syndicat professionnel de l’immobilier en France. Cette adhésion vous assure : respect d’une charte déontologique stricte, formation continue, responsabilité civile professionnelle renforcée et garantie financière GALIAN pour vos fonds séquestrés.
Concrètement, chaque étape de votre vente s’appuie sur des procédures certifiées et un cadre légal transparent — pour que vous avanciez l’esprit libre, du mandat à l’acte chez le notaire.
« Sylvie a parlé créole à Manman ; elle a compris l’histoire de la maison et a défendu chaque euro. »
« Je voulais poster moi-même sur Leboncoin… mais le tri des curieux me terrorisait. En 4 mois, Immo An Nou a filtré 42 appels et trouvé l’acheteur solvable. »
« Chaque vendredi, un vocal WhatsApp : qui est venu, pourquoi il a aimé, et la prochaine étape. Je n’ai plus jamais eu à relancer. »
« J’avais peur de brader : la maison de mon père valait plus que je ne le pensais. Ils ont négocié +5 % net sans céder à la première offre. »
Planifiez un rendez-vous avec Sylvie : chez vous ou par WhatsApp, sans engagement, en créole ou en français.
Nous limitons volontairement le nombre de mandats, travaillons sans réseau de franchises et mutualisons le shooting/photo. Résultat : 4 – 6,5 % tout compris, sans frais cachés.
Après 3 mois, vous résiliez sans pénalité si le plan d’action convenu n’est pas respecté.
Chaque acheteur est pré-qualifié solvabilité ; aucune visite tant que le dossier bancaire DOM n’est pas validé. Vous validez par écrit toute négociation.
Oui, c’est intégré : logiciel de modélisation + photos HDR . Pas de supplément.
Un WhatsApp hebdo + accès à un récapitulatif (vues, appels, offres). Zéro surprise, vous gardez la main.
C’est pourquoi nous versons un pourcentage de notre chiffre d'affaires sous la forme du prix "Jeune Immo An Nou".
Nous soutenons également l’emploi local via un réseau d’artisans 100 % guadeloupéens.
Un rendez-vous, chez vous ou au téléphone, pour poser toutes vos questions et lancer un plan de vente taillé pour votre maison.
