L’agence 100 % guadeloupéenne qui vous accompagne de l’estimation à la vente
Notre expertise locale, nos tarifs transparents et notre suivi personnalisé vous garantissent de vendre votre bien au juste prix.
Avec Immo An Nou, chaque vente commence par une rencontre avec Sylvie HUC notre experte immobilière.
Notre approche terrain et notre réseau local vous évitent les pièges classiques et valorisent au mieux votre bien immobilier.
Ce que nous faisons : nous parcourons votre bien pièce par pièce, discutons de vos objectifs (prix, délais, projet de vie) et collectons toutes les données marché. Nous estimons le bien pour établir son prix juste et proposons un plan de commercialisation sur mesure.
Ce que vous gagnez : un premier contact humain et transparent, la certitude que votre projet est compris, et un chiffrage professionnel pour décider sereinement de la suite.
Ce que nous faisons : nous officialisons notre collaboration autour d’un mandat, qui est présenté et signé chez vous ou en ligne. Grille d’honoraires réduits affichée noir sur blanc, zéro clause piégeuse.
Ce que vous gagnez : une équipe locale qui vous connaît par votre prénom, disponible sur WhatsApp, et jusqu’à 6 000 € d’économies de frais par rapport aux autres concurrents.
Ce que nous faisons : une prise de photo + vidéo, une annonce diffusée sur les principaux sites immobiliers, notre réseau de prospects et d’investisseurs. Vous bénéficiez d'un suivi WhatsApp dédié : compte-rendu visites, prochaines étapes — tout en temps réel.
Ce que vous gagnez : votre bien se distingue dès le jour 1, seuls des acquéreurs finançables sont sélectionnés pour une visite et vous pilotez la vente depuis votre téléphone sans subir les appels des curieux.
Nos honoraires réduits 4–6,5 % vous laissent en moyenne 6 000 € de plus qu’avec une agence à 10-12 %.
Nous combinons proximité et efficacité grâce à WhatsApp : comptes-rendus réguliers, réponses rapides, vous n’attendez jamais un mail pour être au courant.
Diagnostics obligatoires, dossier pour le notaire, on vous guide et accompagne pour une signature sans stress et dans les meilleurs délais.
On respecte l’histoire de votre maison et vos objectifs familiaux.
Photos HDR incluses et home staging virtuel si besoin. Seuls les visiteurs solvables visitent votre bien.
Des bénéfices concrets qui vont bien au-delà d’une simple mise en annonce.
En confiant votre bien à notre équipe, vous gagnez plus qu’un acheteur : vous sécurisez votre patrimoine, restez serein à chaque étape et faites rayonner l’économie guadeloupéenne.
Découvrez, point par point, ce que notre accompagnement sur-mesure vous apporte — en temps, en argent et en tranquillité d’esprit.
Toutes les options essentielles sont déjà comprises dans notre mandat : vous savez exactement ce que vous payez – et, surtout, pourquoi.
Les usages du marché (frais opaques, prix bradés, suivi fantôme) ont créé des doutes légitimes.
C’est justement en partant de ces frustrations que nous avons bâties un mandat qui fait tout l’inverse — et nous vous le prouvons ci-dessous.
Chez Immo An Nou, la réussite d’une vente ne se mesure pas qu’en signatures : elle doit aussi faire avancer notre île.
C’est pourquoi nous versons un pourcentage de notre chiffre d'affaires sous la forme d'une récompense "Prix Jeune Immo An Nou".
Nous soutenons l’emploi local via un réseau d’artisans locaux.
En choisissant notre agence, vous valorisez votre patrimoine tout en semant pour la génération suivante – parce qu’une transaction gagne à être utile à chacun… et à tous.
Immo An Nou est membre de la FNAIM, premier syndicat professionnel de l’immobilier en France. Cette adhésion vous assure : respect d’une charte déontologique stricte, formation continue, responsabilité civile professionnelle renforcée et garantie financière GALIAN pour vos fonds séquestrés.
Concrètement, chaque étape de votre vente s’appuie sur des procédures certifiées et un cadre légal transparent — pour que vous avanciez l’esprit libre, du mandat à l’acte chez le notaire.
« Sylvie a parlé créole à Maman ; elle a compris l’histoire de la maison et a défendu chaque euro. »
« Je voulais poster moi-même sur Leboncoin… mais le tri des curieux me terrorisait. En 4 mois, Immo An Nou a filtré 42 appels et trouvé l’acheteur solvable. »
« Chaque vendredi, un vocal WhatsApp : qui est venu, pourquoi il a aimé, et la prochaine étape. Je n’ai jamais eu à relancer. »
« J’avais peur de brader : la maison de mon père valait plus que je ne le pensais. Ils ont négocié +5 % net sans céder à la première offre. »
Planifiez un rendez-vous avec Sylvie : chez vous ou par WhatsApp, sans engagement, en créole ou en français.
Nous sommes une agence en ligne sans local coûteux et nous travaillons sans réseau de franchises. Résultat : 4 – 6,5 % tout compris, sans frais cachés.
Après 3 mois, vous résiliez sans pénalité si vous le souhaitez.
Chaque acheteur est pré-qualifié en fonction de sa solvabilité. L'offre vous est soumise pour acceptation ou pas.
Un WhatsApp régulier ou un message (vues, appels, offres). Zéro surprise, vous gardez la main.
C’est pourquoi nous versons une partie de notre chiffre d'affaires sous la forme d'une récompense "Prix Jeune Immo An Nou".
Nous soutenons également l’emploi local via un réseau d’artisans locaux.
Un rendez-vous, chez vous ou au téléphone, pour poser toutes vos questions et lancer un plan de vente taillé pour votre maison.
